Qu’est-ce qu’une résidence sénior ?

Achat résidence sénior. Pourquoi investir en résidence senior ? Selon l’INSEE, aujourd’hui la France compte 17,5% d’habitants âgés d’au moins 65 ans*, soit autant de seniors, selon la définition du Petit Larousse. Dans 50 ans*, ils représenteront plus du tiers de la population. Le pourcentage des plus de 60 ans va augmenter jusqu’en 2035, pour atteindre 31% de la population. Effectuer un achat en résidence senior c’est préparer sa retraite et son futur.

Investir en résidence sénior

Qu’est-ce qu’une résidence senior ?

La population vieillie et entraîne des nouveaux besoins en termes de logements. Les résidences seniors ont été créées pour répondre à ces besoins. Le but de ces résidences est de faciliter l’autonomie avec des logements offrant à la fois du confort, des services d’aide et de la proximité.

Les résidences seniors ne sont pas médicalisées contrairement aux Ehpad.

Quelle cible pour les résidences seniors ?

Le potentiel locatif de ces résidences est très fort et la cible intéressée par ces locations est la suivante :

  • des personnes âgées de 55 à 75 ans
  • clientèle mixte entre les locataires et les propriétaires
  • personne n’ayant pas de besoin d’aide médicale (si c’est le cas il faut se tourner vers un Ehpad)

Quels services pour ces résidences seniors ?

Au-delà de l’offre immobilière, chaque enseigne propose un ensemble de services disponibles sous diverses formules cumulables et des options pouvant être facturées à l’utilisation.

Ces services touchent tous les domaines de la vie quotidienne :

  • Accueil
  • Santé
  • Restauration
  • Livraisons de courses et du courrier
  • Assistance administrative
  • Blanchisserie
  • Réparations et bricolage
  • Sécurité (téléassistance, vidéosurveillance, etc.)

Enfin, chaque acteur propose une offre “loisirs” variable.

*Source INSEE, estimation de la population 2012

Besoin de conseils gratuits

Une question ? Besoin de conseils ? Une équipe de spécialiste de l’investissement LMNP est à votre écoute.

Obtenez votre simulation
gratuite 0€

Démarrer
Notre guide offert